2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
武蔵野市
95.0万円/㎡
前年比+3.9%
ゼクシア吉祥寺御殿山
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩3分
2007年築 / 12階建 / 20戸 / RC造
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9階 / 30.53㎡の場合
相場
3,581万円
117.3万円/㎡
1,864
3,008
4,153
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜4,153万円
98.5万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ゼクシア吉祥寺御殿山
3,880万円（127.1万円/㎡）/ 9階 / 30.53㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は125.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,880万円 | 127.1万円 | 9階 | 30.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 3,600万円 | 127.9万円 | 11階 | 28.14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/30 | 3,600万円 | 117.4万円 | 11階 | 30.66㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/21 | 3,600万円 | 117.4万円 | 11階 | 30.66㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 136.9万円 | 11階 | 30.53㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 3,600万円 | 117.4万円 | 4階 | 30.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/22 | 4,100万円 | 133.7万円 | 4階 | 30.66㎡ | 1R | 南 |
| 2022/08/02 | 3,998万円 | 131.0万円 | 5階 | 30.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/03/04 | 3,798万円 | 124.4万円 | 5階 | 30.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/03/03 | 3,998万円 | 131.0万円 | 5階 | 30.53㎡ | 1R | - |
| 2021/10/10 | 3,480万円 | 113.5万円 | 9階 | 30.66㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は114.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ゼクシア吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 3,880万円 | 127.1万円 | 30.53㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/16 | アール・スパイラル吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 4,980万円 | 137.9万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/15 | コムロンド吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,280万円 | 127.6万円 | 33.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/24 | トーシンフェニックス吉祥寺弐番館 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 2,980万円 | 119.8万円 | 24.87㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/07 | メインステージ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,100万円 | 113.1万円 | 27.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ティエドゥール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 3,880万円 | 130.7万円 | 29.69㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/06 | ディナック吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 2,936万円 | 95.4万円 | 30.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2021/08/01 | BranChe吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 3,600万円 | 96.6万円 | 37.27㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2021/04/16 | リビオ武蔵野中町 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅7分 | 3,100万円 | 96.9万円 | 32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/06 | センチュリー武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.34㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、武蔵野市では3.9%上昇しています。
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